- Cena
- 290 000 PLN
- Cena za m2
- 223 PLN
- Pow. działki
- 1 300 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 6747/1969/OGS
Opis
Oferuję na sprzedaż bardzo ładną działkę o numerze ewidencyjnym 2 z obrębu Całowanie z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową leżącą we wsi Całowanie w gminie Karczew w powiecie otwockim. Działka jest narożna o kształcie przypominającym prostokąt i wymiarach ok 30m x 44m przy czym krótszym bokiem przylega do asfaltowej drogi powiatowej a dłuższym do szutrowej drogi gminnej.
Działka jest płaska sucha z dwóch stron ogrodzona siatką (sąsiedzi) porośnięta trawą i samosiejkami.
Media: prąd w drodze dojazdowej, woda doprowadzona do działki, kanalizacja jest w fazie projektowania.
Na terenie nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Dla nieruchomości zostały wydane dwie decyzje o warunkach zabudowy dla inwestycji polegających na:
1. budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego wraz z urządzeniami budowlanymi na terenie działki przy czym:
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji wynosi maksymalnie do 13%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi od 61%
- szerokość elewacji frontowej wynosi od 15m do 17m
- kąt nachylenia dachu wynosi od 15st do 45st
2. budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z urządzeniami budowlanymi na terenie działki przy czym:
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji wynosi maksymalnie do 19%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi od 61%
- szerokość elewacji frontowej wynosi od 16m do 18m
- kąt nachylenia dachu wynosi od 15st do 50st
Obie decyzje o WZ są prawomocne.
W sąsiedniej wsi jest sklep spożywczo przemysłowy, kościół, szkoła podstawowa.
Do Karczewa gdzie jest pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, kościół, banki, apteki) jest ok 6,5km.
W sąsiedztwie niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i bliźniacza.
Cicha, spokojna wieś przylegająca do ok 5ha lasu, świetnie położona ze sprawnym dostępem do dróg 801 i 50.
W bliskiej odległości Mazowiecki Park Krajobrazowy, rezerwaty przyrody.
KW, własność, stan prawny uregulowany.
Cena 290.000zł do negocjacji.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.
Kontakt:
Anna Bogusz
503 301 559
a.bogusz@citihome.pl
![Anna Bogusz](/imgtmpv2/966/082/92/fdbb0b64v1_61d9ad1fb883f6a0b56503f8d95529dc.jpg)
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wydane warunki zabudowy
- Tak
- Plan miejscowy
- Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Możliwość podziału
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Zabudowa niska, Las, Sklep, Kościół, Plac zabaw
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus