- Cena
- 1 699 000 PLN
- Cena za m2
- 466 PLN
- Pow. działki
- 3 643 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 6848/1969/OGS
Opis
Mamy Państwu do zaoferowania atrakcyjną działkę położoną w Otwocku, niedaleko rezerwatu przyrody rzeki Świder. Działka znajduje się przy drodze asfaltowej, w której dostępne są wszystkie media miejskie. Teren charakteryzuje się zabudową mieszkalną jednorodzinną na działkach o charakterze leśnym, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Nieruchomość objęta ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Terenu, który dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą:
a) Dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego na działce o powierzchni co najmniej 1500 m2 .
b) Minimalna powierzchnia działki nowotworzonej – 1500 m2.
c) Nakazuje się maksymalną ochronę istniejącego drzewostanu.
d) Nakazuje się zachowanie minimum 70% powierzchni każdej działki jako powierzchni biologicznie czynnej.
e) Ustala się maksymalną wysokość zabudowy do 2 kondygnacji w tym poddasze użytkowe, nie wyższą jednak niż 9,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu.
Dodatkowe atuty oferty to bliskość przystanku autobusowego oraz stacji PKP, co zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne.
Możliwość podziału na dwie działki.
Nieruchomość sąsiaduje z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym oraz zabudową rezydencjonalną, co gwarantuje spokojne i prestiżowe sąsiedztwo.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia działki.
Jakub Guziewski
Specjalista ds. sprzedaży
j.guziewski@citihome.eu
Tel. 516 085 587
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Siatka
- Wysokość zabudowy
- 9
- Procent możliwej zabudowy
- 30
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Możliwość podziału
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Rzeka, Restauracja, Park, Gimnazjum, Las, Szkoła, Przedszkole, Fitness, Przychodnia lekarska, Zabudowa niska, Sklep
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autostrada, Kolej, Autobus, Kolejka podmiejska